23 Allée du bocage, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du bocage, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°34 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Allée du bocage, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 818 mètres
Ventes au 23 Allée du bocage
Une vente a été recensée au 23 Allée du bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du bocage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du bocage dans son marché local
Prix du 23 Allée du bocage par rapport à la voie
Sur Allée du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 23 Allée du bocage se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du bocage par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du bocage se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 23.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
