28 Allée du bocage, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Allée du bocage, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Allée du bocage, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 739 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1495 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 1495 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée du bocage
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée du bocage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée du bocage dans son marché local
Prix du 28 Allée du bocage par rapport à la voie
Sur Allée du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 28 Allée du bocage se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée du bocage par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée du bocage se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -10.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 850 € au 28 Allée du bocage à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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