2 Impasse Ambroise Paré, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Ambroise Paré, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 312 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 516 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Ambroise Paré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 2 Impasse Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Impasse Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 2 Impasse Ambroise Paré se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Ambroise Paré par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Ambroise Paré se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -11.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 2 Impasse Ambroise Paré à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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