7 Impasse Ambroise Paré, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Impasse Ambroise Paré, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 332 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 501 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Ambroise Paré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Impasse Ambroise Paré à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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pour la vente.
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