5 Impasse de l'enclos, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de l'enclos, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 5 Impasse de l'enclos, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Soljenitsyne à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1004 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1156 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 652 mètres
Ventes au 5 Impasse de l'enclos
Les 2 ventes au 5 Impasse de l'enclos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de l'enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de l'enclos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l'enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l'enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l'enclos dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l'enclos par rapport à la voie
Sur Impasse de l'enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 5 Impasse de l'enclos se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l'enclos par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de l'enclos se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 35.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
