1 Impasse de la Mélisse, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Mélisse, affiche un prix moyen de 2 759 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de la Mélisse, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 405 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Mélisse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Mélisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Mélisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Mélisse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Mélisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Mélisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Mélisse dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Mélisse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mélisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 1 Impasse de la Mélisse se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Mélisse par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Mélisse se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 1.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 950 € au 1 Impasse de la Mélisse à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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