3 Impasse de la taillanderie, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la taillanderie, affiche un prix moyen de 3 445 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la taillanderie, 85190 Aizenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 448 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 744 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la taillanderie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la taillanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la taillanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la taillanderie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la taillanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la taillanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la taillanderie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la taillanderie par rapport à la voie
Sur Impasse de la taillanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 3 Impasse de la taillanderie se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la taillanderie par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la taillanderie se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 12.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la taillanderie à Aizenay
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la taillanderie est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Aizenay, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aizenay a augmenté de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 28.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 985 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.
