8 Impasse de saintonge, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de saintonge, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse de saintonge, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 1277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 1277 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de saintonge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de saintonge dans son marché local
Prix du 8 Impasse de saintonge par rapport à la voie
Sur Impasse de saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 8 Impasse de saintonge se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de saintonge par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de saintonge se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et -6.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 8 Impasse de saintonge à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge.
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