6 Impasse des châtaigniers, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des châtaigniers, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des châtaigniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des châtaigniers dans son marché local
Prix du 6 Impasse des châtaigniers par rapport à la voie
Sur Impasse des châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 6 Impasse des châtaigniers se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des châtaigniers par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des châtaigniers se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 3.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 100 € au 6 Impasse des châtaigniers à Aizenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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