18 Impasse des haies vives, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des haies vives, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 18 Impasse des haies vives, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0453 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0152 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0153 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Soljenitsyne à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 994 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1204 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des haies vives
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des haies vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des haies vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des haies vives, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des haies vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des haies vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des haies vives dans son marché local
Prix du 18 Impasse des haies vives par rapport à la voie
Sur Impasse des haies vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 18 Impasse des haies vives se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des haies vives par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des haies vives se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
