5 Impasse des haies vives, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des haies vives, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des haies vives, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Soljenitsyne à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1047 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1151 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des haies vives
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des haies vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des haies vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des haies vives, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des haies vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des haies vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des haies vives dans son marché local
Prix du 5 Impasse des haies vives par rapport à la voie
Sur Impasse des haies vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 5 Impasse des haies vives se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des haies vives par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des haies vives se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 2.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 900 € au 5 Impasse des haies vives à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
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