4 Impasse des obretières, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des obretières, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des obretières, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des obretières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des obretières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des obretières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des obretières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des obretières dans son marché local
Prix du 4 Impasse des obretières par rapport à la voie
Sur Impasse des obretières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 4 Impasse des obretières se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des obretières par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des obretières se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 1.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 4 Impasse des obretières à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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