4 Impasse des petits moineaux, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des petits moineaux, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des petits moineaux, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 613 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 766 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des petits moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des petits moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des petits moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des petits moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des petits moineaux dans son marché local
Prix du 4 Impasse des petits moineaux par rapport à la voie
Sur Impasse des petits moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 4 Impasse des petits moineaux se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des petits moineaux par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des petits moineaux se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -16.99 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au 4 Impasse des petits moineaux à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge.
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