8 bis Impasse des petits moineaux, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse des petits moineaux, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 et de n°8 ter.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Impasse des petits moineaux, 85190 Aizenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 779 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse des petits moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse des petits moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse des petits moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse des petits moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse des petits moineaux dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse des petits moineaux par rapport à la voie
Sur Impasse des petits moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 8 bis Impasse des petits moineaux se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse des petits moineaux par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse des petits moineaux se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -22.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 8 bis Impasse des petits moineaux à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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