8 Impasse du chêne clair, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du chêne clair, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du chêne clair, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 5 logements - 505 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1021 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1001 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du chêne clair
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du chêne clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du chêne clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du chêne clair, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du chêne clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du chêne clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du chêne clair dans son marché local
Prix du 8 Impasse du chêne clair par rapport à la voie
Sur Impasse du chêne clair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 8 Impasse du chêne clair se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du chêne clair par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du chêne clair se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et -5.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 550 € au 8 Impasse du chêne clair à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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