3 Impasse du grand chêne, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du grand chêne, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 16.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du grand chêne, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Soljenitsyne à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 842 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1088 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 563 mètres
Ventes au 3 Impasse du grand chêne
Les 2 ventes au 3 Impasse du grand chêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du grand chêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du grand chêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du grand chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du grand chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du grand chêne dans son marché local
Prix du 3 Impasse du grand chêne par rapport à la voie
Sur Impasse du grand chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 3 Impasse du grand chêne se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du grand chêne par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du grand chêne se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -23.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 3 Impasse du grand chêne à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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