2 Impasse du haut des parcs, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du haut des parcs, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du haut des parcs, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1309 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 1172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du haut des parcs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du haut des parcs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du haut des parcs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du haut des parcs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du haut des parcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du haut des parcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du haut des parcs dans son marché local
Prix du 2 Impasse du haut des parcs par rapport à la voie
Sur Impasse du haut des parcs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 2 Impasse du haut des parcs se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du haut des parcs par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du haut des parcs se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 6.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 950 € au 2 Impasse du haut des parcs à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 812 € si le professionnel les prend en charge.
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