1 bis Impasse du moulin petit, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du moulin petit, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Impasse du moulin petit, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Soljenitsyne à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 401 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 466 mètres
Ventes au 1 bis Impasse du moulin petit
Les 2 ventes au 1 bis Impasse du moulin petit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du moulin petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du moulin petit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du moulin petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du moulin petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du moulin petit dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du moulin petit par rapport à la voie
Sur Impasse du moulin petit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 1 bis Impasse du moulin petit se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du moulin petit par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse du moulin petit se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 14.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 800 € au 1 bis Impasse du moulin petit à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge.
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