12 Impasse sainte-anne, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse sainte-anne, affiche un prix moyen de 2 542 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse sainte-anne, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 145 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1272 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 809 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse sainte-anne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse sainte-anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse sainte-anne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse sainte-anne dans son marché local
Prix du 12 Impasse sainte-anne par rapport à la voie
Sur Impasse sainte-anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 12 Impasse sainte-anne se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse sainte-anne par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse sainte-anne se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et -6.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 100 € au 12 Impasse sainte-anne à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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