2 L'epaud, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 L'epaud, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 L'epaud, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 L'epaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 L'epaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 L'epaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 L'epaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 L'epaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 L'epaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 L'epaud dans son marché local
Prix du 2 L'epaud par rapport à la voie
Sur L'epaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 2 L'epaud se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 L'epaud par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 L'epaud se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 20.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
