4 la simotiere, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 la simotiere, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 17.06 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 la simotiere, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 798 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 798 mètres
Ventes au 4 la simotiere
Une vente a été recensée au 4 la simotiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 la simotiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 la simotiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la simotiere dans son marché local
Prix du 4 la simotiere par rapport à la voie
Sur la simotiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 4 la simotiere se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 la simotiere par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la simotiere se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -19.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 350 € au 4 la simotiere à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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