8 la simotiere, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 la simotiere, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 la simotiere, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 704 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 8 la simotiere
Aucune vente n'a été recensée au 8 la simotiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 la simotiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 la simotiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 la simotiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 la simotiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 la simotiere dans son marché local
Prix du 8 la simotiere par rapport à la voie
Sur la simotiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 8 la simotiere se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 la simotiere par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la simotiere se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 21.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
