2 le petit plessis, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le petit plessis, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 le petit plessis, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Soljenitsyne à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1003 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1311 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le petit plessis
Aucune vente n'a été recensée au 2 le petit plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le petit plessis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 le petit plessis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le petit plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le petit plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le petit plessis dans son marché local
Prix du 2 le petit plessis par rapport à la voie
Sur le petit plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 2 le petit plessis se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le petit plessis par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le petit plessis se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 24.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
