8 le petit plessis, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 360 €

de 1 754 € à 2 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 le petit plessis, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 le petit plessis, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 2539 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alexandre Soljenitsyne à 979 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1246 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1614 mètres
- Ecole primaire publique de la Pénière à 997 mètres

Absence de ventes récentes au 8 le petit plessis

Aucune vente n'a été recensée au 8 le petit plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 le petit plessis(2 476€)

7 le petit plessis(2 157€)

9 le petit plessis(2 396€)

12 le petit plessis(2 358€)

14 le petit plessis(2 363€)

11 le petit plessis(2 357€)

13 le petit plessis(2 315€)

5 le petit plessis(2 371€)

Prix du 8 le petit plessis dans son marché local

Prix du 8 le petit plessis par rapport à la voie

Sur le petit plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 8 le petit plessis se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 le petit plessis par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le petit plessis se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -8.35 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.