2 Place du champ de foire, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du champ de foire, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 18.57 % à celui du n°6 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du champ de foire, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 336 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 540 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du champ de foire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du champ de foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du champ de foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du champ de foire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du champ de foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du champ de foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du champ de foire dans son marché local
Prix du 2 Place du champ de foire par rapport à la voie
Sur Place du champ de foire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 Place du champ de foire se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du champ de foire par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du champ de foire se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -14.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 100 € au 2 Place du champ de foire à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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