1 Route de challans, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de challans, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de challans, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 264 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 569 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 569 mètres
Ventes au 1 Route de challans
Une vente a été recensée au 1 Route de challans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de challans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de challans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de challans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de challans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de challans dans son marché local
Prix du 1 Route de challans par rapport à la voie
Sur Route de challans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 1 Route de challans se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de challans par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de challans se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -27.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 650 € au 1 Route de challans à Aizenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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