Rue de l'argenton, 85190 Aizenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 315 €
de 1 314 € à 3 011 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de l'argenton, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue de l'argenton

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Prix Rue de l'argenton dans son marché local

Prix Rue de l'argenton par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'argenton se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 15.23 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l'argenton

Les ventes enregistrées Rue de l'argenton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

5 septembre 2025
139 500 €(1 316 €/m²)
Maison5 p•106 m²
5 Rue de l'argenton, 85190 Aizenay
17 octobre 2024
190 000 €(2 000 €/m²)
Maison5 p•95 m²
17 Rue de l'argenton, 85190 Aizenay
10 septembre 2024
238 000 €(2 674 €/m²)
Maison3 p•89 m²
2 bis Rue de l'argenton, 85190 Aizenay
28 mai 2020
203 020 €(2 051 €/m²)
Maison5 p•99 m²
3 Rue de l'argenton, 85190 Aizenay

Cadre de vie et proximité Rue de l'argenton

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1303 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Marie à 398 mètres
  • - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1077 mètres
  • - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 852 mètres
  • - Ecole primaire publique de la Pénière à 771 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l'argenton

Rue de l'argenton est située dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération. Elle compte 5671 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 115 750 € au Rue de l'argenton à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 788 € (5 %)

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