31 Route de challans, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de challans, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Route de challans, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 322 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 661 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de challans
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de challans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de challans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de challans, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de challans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de challans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de challans dans son marché local
Prix du 31 Route de challans par rapport à la voie
Sur Route de challans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 31 Route de challans se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de challans par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de challans se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -9.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 050 € au 31 Route de challans à Aizenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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