40 Route de mache, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de mache, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.52 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Route de mache, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 421 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 412 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de mache
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de mache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de mache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de mache, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de mache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de mache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de mache dans son marché local
Prix du 40 Route de mache par rapport à la voie
Sur Route de mache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 40 Route de mache se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de mache par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de mache se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -14.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au 40 Route de mache à Aizenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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