23 Route de nantes, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de nantes, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 Route de nantes, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 82 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 762 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de nantes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de nantes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de nantes dans son marché local
Prix du 23 Route de nantes par rapport à la voie
Sur Route de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 23 Route de nantes se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de nantes par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de nantes se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 17.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
