3 Route de nantes, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de nantes, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de nantes, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 2 logements - 247 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 222 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 671 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 671 mètres
Ventes au 3 Route de nantes
Une vente a été recensée au 3 Route de nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de nantes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de nantes dans son marché local
Prix du 3 Route de nantes par rapport à la voie
Sur Route de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 3 Route de nantes se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de nantes par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de nantes se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -24.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 3 Route de nantes à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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