12 Route de venansault, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de venansault, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Route de venansault, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1216 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de venansault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de venansault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de venansault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de venansault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de venansault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de venansault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de venansault dans son marché local
Prix du 12 Route de venansault par rapport à la voie
Sur Route de venansault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 12 Route de venansault se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de venansault par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de venansault se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 22.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
