23 Route de venansault, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de venansault, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 12.43 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Route de venansault, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1242 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 505 mètres
Ventes au 23 Route de venansault
Une vente a été recensée au 23 Route de venansault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de venansault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de venansault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de venansault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de venansault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de venansault dans son marché local
Prix du 23 Route de venansault par rapport à la voie
Sur Route de venansault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 23 Route de venansault se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de venansault par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de venansault se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 30.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
