28 Route des sables, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route des sables, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 18.33 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 28 Route des sables, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 185 mètres
Ventes au 28 Route des sables
Une vente a été recensée au 28 Route des sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route des sables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route des sables dans son marché local
Prix du 28 Route des sables par rapport à la voie
Sur Route des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 28 Route des sables se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route des sables par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route des sables se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 0.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
