2 a Route des sables, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 610 € à 3 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Route des sables, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 282 €/m²0 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 a Route des sables, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Benoît à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 807 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 2139 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Buton à 346 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Buton à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Route des sables

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route des sables(2 282€)

7 Route des sables(2 353€)

2 bis Route des sables(2 350€)

5 bis Route des sables(2 310€)

5 Route des sables(2 312€)

11 Route des sables(2 359€)

2 ter Route des sables(2 380€)

17 Route des sables(2 286€)

Prix du 2 a Route des sables dans son marché local

Prix du 2 a Route des sables par rapport à la voie

Sur Route des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 2 a Route des sables se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Route des sables par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route des sables se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -11.38 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.