2 a Route des sables, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Route des sables, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 a Route des sables, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Route des sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Route des sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Route des sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route des sables dans son marché local
Prix du 2 a Route des sables par rapport à la voie
Sur Route des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 a Route des sables se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route des sables par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route des sables se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 26.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
