2 ter Route des sables, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Route des sables, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Route des sables, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Route des sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Route des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Route des sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Route des sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Route des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Route des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Route des sables dans son marché local
Prix du 2 ter Route des sables par rapport à la voie
Sur Route des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 2 ter Route des sables se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Route des sables par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Route des sables se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -8.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 900 € au 2 ter Route des sables à Aizenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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