32 Route des sables, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route des sables, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Route des sables, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route des sables
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route des sables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des sables dans son marché local
Prix du 32 Route des sables par rapport à la voie
Sur Route des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 32 Route des sables se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des sables par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des sables se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 22.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
