2 Route du poire, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du poire, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Route du poire, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du poire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du poire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du poire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du poire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du poire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du poire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du poire dans son marché local
Prix du 2 Route du poire par rapport à la voie
Sur Route du poire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 2 Route du poire se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du poire par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du poire se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 30.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
