20 Route du poire, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route du poire, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°5 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 20 Route du poire, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 751 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 751 mètres
Ventes au 20 Route du poire
Une vente a été recensée au 20 Route du poire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route du poire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route du poire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route du poire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route du poire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route du poire dans son marché local
Prix du 20 Route du poire par rapport à la voie
Sur Route du poire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 20 Route du poire se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route du poire par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route du poire se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 3.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
