40 Route du poire, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 543 € à 2 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Route du poire, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°25 et de 3.49 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 40 Route du poire, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 1110 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 2467 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Buton à 865 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Buton à 865 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route du poire

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route du poire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Route du poire(2 403€)

30 Route du poire(2 265€)

32 Route du poire(2 267€)

23 Route du poire(2 104€)

28 Route du poire(2 272€)

44 Route du poire(2 273€)

26 Route du poire(2 219€)

65 Route du poire(2 054€)

Prix du 40 Route du poire dans son marché local

Prix du 40 Route du poire par rapport à la voie

Sur Route du poire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 40 Route du poire se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route du poire par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du poire se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -15.11 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.