71 Route du poire, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 575 € à 2 820 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 71 Route du poire, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°64 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°73 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 71 Route du poire, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 1249 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 2579 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Buton à 1028 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Buton à 1028 mètres

Ventes au 71 Route du poire

Une vente a été recensée au 71 Route du poire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2023

130 000 €(1 548 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

71 Route du poire, 85190 Aizenay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Route du poire(2 016€)

73 bis Route du poire(2 169€)

66 Route du poire(2 164€)

73 Route du poire(2 140€)

62 b Route du poire(1 974€)

62 Route du poire(1 969€)

60 Route du poire(1 971€)

75 Route du poire(2 171€)

Prix du 71 Route du poire dans son marché local

Prix du 71 Route du poire par rapport à la voie

Sur Route du poire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 71 Route du poire se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Route du poire par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Route du poire se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -20.39 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.