Avenue des clouzis, 85190 Aizenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 197 €
de 1 395 € à 2 776 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue des clouzis, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue des clouzis

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Prix Avenue des clouzis dans son marché local

Prix Avenue des clouzis par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des clouzis se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 19.55 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue des clouzis

Les ventes enregistrées Avenue des clouzis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 janvier 2023
222 000 €(2 494 €/m²)
Maison5 p•89 m²
3 Avenue des clouzis, 85190 Aizenay
12 janvier 2022
314 000 €(2 684 €/m²)
Maison5 p•117 m²
5 Avenue des clouzis, 85190 Aizenay

Cadre de vie et proximité Avenue des clouzis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Office De Tourisme à 369 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Marie à 1254 mètres
  • - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 2614 mètres
  • - Ecole maternelle publique Louis Buton à 886 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 886 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des clouzis

Avenue des clouzis est située dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération. Elle compte 4547 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au Avenue des clouzis à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 493 € (5 %)

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