4 Rue abbé abel guilbaud, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue abbé abel guilbaud, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue abbé abel guilbaud, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 111 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1297 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 906 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue abbé abel guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue abbé abel guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue abbé abel guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue abbé abel guilbaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue abbé abel guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue abbé abel guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue abbé abel guilbaud dans son marché local
Prix du 4 Rue abbé abel guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue abbé abel guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 4 Rue abbé abel guilbaud se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue abbé abel guilbaud par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue abbé abel guilbaud se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 18.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
