2 Rue charbonnière, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue charbonnière, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue charbonnière, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 748 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue charbonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue charbonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue charbonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue charbonnière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue charbonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue charbonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue charbonnière dans son marché local
Prix du 2 Rue charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 Rue charbonnière se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue charbonnière par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue charbonnière se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 11.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
