4 bis Rue de l'aire buron, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de l'aire buron, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 17.34 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 bis Rue de l'aire buron, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 624 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 624 mètres
Ventes au 4 bis Rue de l'aire buron
Les 2 ventes au 4 bis Rue de l'aire buron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de l'aire buron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de l'aire buron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l'aire buron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l'aire buron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de l'aire buron dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de l'aire buron par rapport à la voie
Sur Rue de l'aire buron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 4 bis Rue de l'aire buron se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de l'aire buron par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de l'aire buron se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 25.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
