3 Rue de l'épine, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 499 €

de 1 955 € à 3 020 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de l'épine, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Rue de l'épine, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 822 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1660 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1595 mètres
- Ecole primaire publique de la Pénière à 1571 mètres

Ventes au 3 Rue de l'épine

Une vente a été recensée au 3 Rue de l'épine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2024

246 000 €(2 436 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

3 Rue de l'épine, 85190 Aizenay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l'épine(2 589€)

2 Rue de l'épine(2 432€)

1 Rue de l'épine(2 177€)

6 Rue de l'épine(2 590€)

5 Rue de l'épine(2 674€)

8 Rue de l'épine(2 525€)

10 Rue de l'épine(2 444€)

7 Rue de l'épine(2 518€)

Prix du 3 Rue de l'épine dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'épine par rapport à la voie

Sur Rue de l'épine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 3 Rue de l'épine se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'épine par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'épine se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et -2.95 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.