8 Rue de l'épine, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'épine, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue de l'épine, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'épine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'épine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'épine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'épine dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'épine par rapport à la voie
Sur Rue de l'épine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 8 Rue de l'épine se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'épine par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'épine se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 26.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
