12 Rue de la bazerière, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la bazerière, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de la bazerière, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la bazerière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la bazerière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la bazerière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la bazerière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la bazerière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la bazerière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la bazerière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la bazerière par rapport à la voie
Sur Rue de la bazerière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 12 Rue de la bazerière se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la bazerière par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la bazerière se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -12.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 12 Rue de la bazerière à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge.
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