1 Rue de la villette, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la villette, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la villette, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 440 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 513 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la villette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la villette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la villette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la villette par rapport à la voie
Sur Rue de la villette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 1 Rue de la villette se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la villette par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la villette se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -11.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 1 Rue de la villette à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge.
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