13 Rue de villeneuve, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de villeneuve, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue de villeneuve, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 848 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 117 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1329 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 764 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de villeneuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de villeneuve dans son marché local
Prix du 13 Rue de villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 13 Rue de villeneuve se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de villeneuve par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de villeneuve se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 18.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
